Bij het huren betaal je maandelijks een voorschot op je servicekosten. Dit voorschot is een schatting van de jaarlijkse kosten die je maakt. De verhuurder mag hier geen winst op maken; het gaat om jouw werkelijke verbruik. De wet bepaalt ook voor welke zaken servicekosten in rekening mogen worden gebracht. Als huurder heb je recht op een jaarlijkse afrekening van de servicekosten van je verhuurder.
Waar betaal ik servicekosten voor?
Servicekosten kunnen bijvoorbeeld betrekking hebben op het meubilair dat al in je kamer aanwezig is, de schoonmaakkosten van gemeenschappelijke ruimtes zoals trappenhallen, en de kosten voor gas, water en elektriciteit. Verhuurders zijn wettelijk verplicht om aan het einde van het jaar de daadwerkelijk gemaakte kosten te berekenen en deze met je te verrekenen.
Als je te veel servicekosten hebt betaald, moet je het teveel betaalde bedrag terugkrijgen. Je kunt deze kosten terugvorderen voor de woonruimtes waarin je de afgelopen twee jaar hebt gewoond, zelfs als je inmiddels bent verhuisd. Met de hulp van Huurteam Goirle kunnen we nagaan of je huidige servicekosten redelijk zijn en je helpen bij de afrekening van het afgelopen jaar.
