Wist je dat de huurprijzen in de sociale huursector gereguleerd zijn? Dit betekent dat er een maximale kale huurprijs geldt voor elke woning. Je kunt zelf controleren of je huurprijs redelijk is door dit uit te rekenen. Als je niet zeker weet hoe je dit formulier moet gebruiken, of als je denkt dat je te veel betaalt, kunnen wij je helpen.
Hoe check ik mijn huurprijs?
- Als je zelf je huurprijs wil checken, kun je naar de website van de Huurcommissie gaan. Kies je type woning en vul de gevraagde informatie is. Hou rekening met:
- Alle oppervlakte onder 1.50m telt niet mee in de puntentelling;
- Bij kamers: is je kamer kleiner dan 10m2? Vergeet niet je korting aan te zetten bij de ‘minpunten’.
- Bij zelfstandige woningen: is de WOZ-waarde of het energielabel niet betekend, hou er rekening mee dat je verhuurder dit ook op een later moment nog mag inbrengen. Daardoor kan de puntentelling nog wijzigen.
- Wil je ondersteuning bij het controleren van de huurprijs? Maak een afspraak, geef ons je contactgegevens en verzoek door. Als wij denken dat u teveel betaalt, sturen wij iemand langs om de huurprijs te checken. Wij meten je woning op en kijken welke voorzieningen u heeft.
- Op basis van onze huurprijscheck kunnen wij je adviseren over je rechten. Betaal je te veel, dan kunnen wij contact opnemen met de verhuurder en kijken of een schikking mogelijk is, of kunnen wij namens je een procedure starten bij de Huurcommissie (kosten 25 euro).
- De Huurcommissie zal een onderzoek van je woning inplannen. Als de Huurcommissie vervolgens een uitspraak in uw voordeel doet, heb je recht om het teveel betaalde geld terug te krijgen (soms met terugwerkende kracht. Dit is afhankelijk van het type en de duur van uw huidige contract.)
- Soms kan het gunstig zijn om een schikking te treffen met je verhuurder in plaats van naar de Huurcommissie te stappen. Zo kun je met je verhuurder tot overeenstemming komen over een eventuele huurverlaging en teruggave van teveel betaald geld. Dit bespaart je tijd en komen jij en je verhuurder samen tot een oplossing.
