Wist u dat de huurprijzen in de sociale huursector gereguleerd zijn? Dit betekent dat er een maximale kale huurprijs geldt voor elke woning. Zelf kunt u controleren of uw huurprijs redelijk is door dit uit te rekenen. Als u niet zeker weet hoe u dit formulier moet gebruiken, of als u denkt dat u huurprijs te hoog is, kunnen wij u helpen.
Hoe check ik mijn huurprijs?
- Als u uw huurprijs wil checken, ga dan naar de website van de Huurcommissie gaan. Kies uw type woning en vul de gevraagde informatie is. Hou rekening met:
- Alle oppervlakte onder 1.50m telt niet mee in de puntentelling.
- Is de WOZ-waarde of het energielabel niet betekend, hou er rekening mee dat uw verhuurder dit ook op een later moment nog mag inbrengen. Daardoor kan de puntentelling nog wijzigen.
- Bij kamers: is u kamer kleiner dan 8m2? Vergeet niet uw korting aan te zetten bij de ‘minpunten’.
- Wil u ondersteuning bij het controleren van de huurprijs? Maak een afspraak! Wij meten uw woning op en kijken welke voorzieningen u heeft.
- Op basis van onze huurprijscheck kunnen wij adviseren over uw rechten. Indien uw huurprijs te hoog is, kunnen wij contact opnemen met uw verhuurder en kijken of een schikking haalbaar is. Zo niet, kunnen wij namens u een procedure starten bij de Huurcommissie (kosten 25 euro).
- De Huurcommissie zal een onderzoek van uw woning inplannen. Als de Huurcommissie vervolgens een uitspraak in uw voordeel doet, heeft u recht om het teveel betaalde geld terug te krijgen. Dit heeft soms terugwerkende kracht, afhankelijk van het type en de duur van uw huidige contract.)
- Soms kan het gunstig zijn om een schikking te treffen met uw verhuurder in plaats van naar de Huurcommissie te stappen. Zo kunt u met uw verhuurder tot overeenstemming komen over een eventuele huurverlaging en teruggave van teveel betaald geld.
