The landlord can only terminate a rental contract for a limited number of reasons. This is determined by law. These reasons are:

• The tenant is not behaving as a good tenant, for example if there is a large rent arrears or if there is serious nuisance.
• At the end of a temporary contract where it is stipulated that you must leave the home after the end of the contract.
  • LET OP: ook al staat in uw contract dat het tijdelijk is, betekent niet dat dit ook het geval is. Een huurcontract moet aan meerdere zaken voldoen om als tijdelijke huurovereenkomst te dienen. Laat dit zeker door ons nakijken als u twijfelt!
• Due to urgent personal use. This can mean two things:
  • Urgent personal use because the landlord wants to occupy the property himself. This is only allowed after the landlord has been the owner for three years.
  • If the landlord wants to demolish or renovate the house. There are also strict rules about this, so please contact us if this occurs. 
• Als de eigenaar van de woonruimte failliet gaat, maar er rust nog een hypotheek op de pand. Dit is niet mogelijk als u de woonruimte al huurde voordat de eigenaar de woning kocht.
  • Gewone verkoop van de woning is nadrukkelijk geen geldige reden om de huur op te zeggen. Dan krijg u gewoon een nieuwe verhuurder.

Very rare reasons:

• Als u weigert een aanbod tot een redelijk nieuw huurcontract te tekenen.
• If the landlord wants to implement a zoning plan.
• Bij hospitakamers mag de verhuurder tijdens de eerste 9 maanden de huur zonder opgaaf van reden opzeggen.
• Indien in de huurovereenkomst is opgenomen dat verhuurder gaat ‘proefwonen’ met een partner en de relatie binnen 9 maanden stopt.