In Nederland mag u de woning onderverhuren wanneer u toestemming hiervoor hebt van de verhuurder/eigenaar van de woonruimte. Dit kunt u terugvinden in uw huurovereenkomst. Staat in de huurovereenkomst dat dit niet mag, dan mag het ook echt niet. Vraag dan bij uw verhuurder na of er een uitzondering gemaakt kan worden. Laat dit dan ook op papier zetten voor uw eigen bescherming. Staat er niets in uw huurovereenkomst over onderhuur, kunt u dit ook navragen bij uw verhuurder.

Doet u tegen de wens van verhuurder (of tegen de clausule in uw huurovereenkomst) toch onderverhuren, dan is dit een reden om de huurovereenkomst op te zeggen.