{"id":541,"date":"2024-06-20T17:23:42","date_gmt":"2024-06-20T17:23:42","guid":{"rendered":"http:\/\/huurteamgoirle.nl\/?post_type=ufaq&#038;p=541"},"modified":"2024-08-27T18:11:13","modified_gmt":"2024-08-27T18:11:13","slug":"waar-let-ik-op-bij-het-onderhuren","status":"publish","type":"ufaq","link":"https:\/\/huurteamgoirle.nl\/en\/ufaq\/waar-let-ik-op-bij-het-onderhuren\/","title":{"rendered":"Waar let ik op bij het onderhuren?"},"content":{"rendered":"<div  class=\"ewd-ufaq-faq-list ewd-ufaq-page-type-distinct ewd-ufaq-category-tabs-\" id='ewd-ufaq-faq-list'>\n\n\t<input type='hidden' name='show_on_load' value='' id='ewd-ufaq-show-on-load' \/>\n<input type='hidden' name='include_category' value='' id='ewd-ufaq-include-category' \/>\n<input type='hidden' name='exclude_category' value='' id='ewd-ufaq-exclude-category' \/>\n<input type='hidden' name='orderby' value='title' id='ewd-ufaq-orderby' \/>\n<input type='hidden' name='order' value='asc' id='ewd-ufaq-order' \/>\n<input type='hidden' name='post_count' value='-1' id='ewd-ufaq-post-count' \/>\n<input type='hidden' name='current_url' value='\/en\/wp-json\/wp\/v2\/ufaq\/541' id='ewd-ufaq-current-url' \/>\n\t\n\t\n\t<div class='ewd-ufaq-faqs'>\n\n\t\t<div  class=\"ewd-ufaq-faq-div ewd-ufaq-faq-column-count-one ewd-ufaq-faq-responsive-columns- ewd-ufaq-faq-display-style-default ewd-ufaq-can-be-toggled\" id='ewd-ufaq-post-541-UT46l8o2CR' data-post_id='541'>\n\n\t\t\n\t<div class='ewd-ufaq-faq-title ewd-ufaq-faq-toggle'>\n\t\n\t<a class='ewd-ufaq-post-margin'  href='#' role=\"button\">\n\n\t\t<div class='ewd-ufaq-post-margin-symbol ewd-ufaq-'>\n\t\t\t<span >A<\/span>\n\t\t<\/div>\n\n\t\t<div class='ewd-ufaq-faq-title-text'>\n\n\t\t\t<h4>\n\t\t\t\tWaar let ik op bij het onderhuren?\t\t\t<\/h4>\n\n\t\t<\/div>\n\n\t\t<div class='ewd-ufaq-clear'><\/div>\n\n\t<\/a>\n\t\n<\/div>\n\t\n\t<div class='ewd-ufaq-faq-body' >\n\n\t\t\n\t\t\t<div class='ewd-ufaq-faq-categories'>\n\t\n\tCategory:\n\t\n\t\tContract\n\t\n<\/div>\n\t\t\n\t\t\t<div class='ewd-ufaq-post-margin ewd-ufaq-faq-post'>\n\t\n<p>When it comes to subletting, there is a difference between subletting non-self-contained living spaces and independent homes.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Non-self-contained homes:\u00a0<\/strong>Huurt u een kamer van een hoofdhuurder, die er zelf een tijd niet is? Of huurt u een kamer in een woning bij de hoofdhuurder? Dan bent u onderhuurder van onzelfstandige woonruimte. Dit mag niet zonder toestemming van de verhuurder. Soms staat er een verbod op onderhuur in het huurcontract van de hoofdhuurder.<\/p>\n\n\n\n<p>Stopt het huurcontract tussen de hoofdhuurder en verhuurder? Dan heeft u niet het recht om het huurcontract over te nemen. U moet de woning verlaten als:<\/p>\n\n\n\n<ul>\n<li>De hoofdhuurder het huurcontract met de verhuurder opzegt.<\/li>\n\n\n\n<li>De hoofdhuurder overlijdt.<\/li>\n\n\n\n<li>The judge terminates the rental contract between the main tenant and the landlord.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><strong>Independent homes: <\/strong>Huurt u een woonruimte met eigen huisnummer, keuken, badkamer en toilet? Dan ben u onderhuurder van een zelfstandige woonruimte. Ook hier is toestemming van de verhuurder voor nodig. Als de hoofdhuurder (originele huurder) de huurovereenkomst opzegt of overlijdt, dan word u automatisch de nieuwe hoofdhuurder. U hoeft de woning dan niet uit.\u00a0<\/p>\n\n\n\n<p>&#8212;<\/p>\n\n\n\n<p>Zowel bij onderhuur van zelfstandige als bij onzelfstandige woningen is het belangrijk om de volgende punten na te gaan voordat u gaat onderhuren:<\/p>\n\n\n\n<ul>\n<li>Does the main tenant have permission from the landlord\/owner to sublet the living space? Request proof of this!<\/li>\n\n\n\n<li>Kunt u de hoofdhuurder bereiken bij problemen? Heeft u contactgegevens?<\/li>\n\n\n\n<li>Aan wie moet u de huur, voorschot servicekosten, gemeentelijke belastingen, etc. betalen? Maak hier afspraken over en zet deze op papier.<\/li>\n\n\n\n<li>How long will the main tenant be gone? What happens if it comes back sooner or later? Also put this on paper.<\/li>\n<\/ul>\n<\/div>\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\n\t\t\t\n\t\t\n\t<\/div>\n\n<\/div>\n\t<\/div>\n\n\t\n<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>A Waar let ik op bij het onderhuren? Category: Contract Bij onderhuur bestaat er een verschil tussen onderhuur van onzelfstandige woonruimtes en zelfstandige woningen. Onzelfstandige woningen:\u00a0Huurt u een kamer van een hoofdhuurder, die er zelf een tijd niet is? Of huurt u een kamer in een woning bij de hoofdhuurder? Dan bent u onderhuurder van&hellip;&nbsp;<a href=\"https:\/\/huurteamgoirle.nl\/en\/ufaq\/waar-let-ik-op-bij-het-onderhuren\/\" rel=\"bookmark\">Read More &raquo;<span class=\"screen-reader-text\">Waar let ik op bij het onderhuren?<\/span><\/a><\/p>","protected":false},"author":1,"featured_media":0,"comment_status":"open","ping_status":"closed","template":"","ufaq-category":[9],"ufaq-tag":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/huurteamgoirle.nl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/ufaq\/541"}],"collection":[{"href":"https:\/\/huurteamgoirle.nl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/ufaq"}],"about":[{"href":"https:\/\/huurteamgoirle.nl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/types\/ufaq"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/huurteamgoirle.nl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/huurteamgoirle.nl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=541"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/huurteamgoirle.nl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=541"}],"wp:term":[{"taxonomy":"ufaq-category","embeddable":true,"href":"https:\/\/huurteamgoirle.nl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/ufaq-category?post=541"},{"taxonomy":"ufaq-tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/huurteamgoirle.nl\/en\/wp-json\/wp\/v2\/ufaq-tag?post=541"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}